IFRS 16 cambió radicalmente la contabilización de arriendos: en vez de simplemente registrar el gasto mensual del arriendo (como se hacía antes bajo NIC 17), ahora el arrendatario debe reconocer un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento desde el inicio del contrato, para prácticamente todos los arriendos (salvo excepciones menores por plazo corto o bajo valor).
El activo por derecho de uso se deprecia a lo largo del plazo del arriendo (o la vida útil del bien, si es menor), y el pasivo se va reduciendo con cada cuota pagada, separando la parte que corresponde a interés de la que amortiza el capital adeudado — de forma similar a un crédito bancario.
Esto significa que el balance de una empresa que arrienda oficinas, vehículos o maquinaria muestra ahora ese compromiso como deuda, no solo como un gasto mensual invisible en el balance como ocurría antes.
El módulo de Arrendamientos de MUERMO Contable calcula el activo por derecho de uso y genera la cuota/depreciación mensual automáticamente desde los datos del contrato.